売マンション コスモアベニュー川崎 801 3LDK

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価格 4,180万円 階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ南武線 / 小田栄駅 徒歩16分
所在地 神奈川県川崎市川崎区追分町
築年月 1988年3月(築36年7ヶ月) 面積 壁芯 71.58㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　２面採光　24時間換気システム　外観タイル張り　前面棟無　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
＜女性スタッフが対応＞広々とした７１．５８㎡の居室＆開放感を感じるワイドバルコニー付でペット２頭と一緒に、家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫは内装フルリノベーション済◎　どうぞお気軽にお問合せください！
  • アプローチ
  • イメージ

    アピールポイント

    広々とした延床面積７１．５８㎡の居室空間、更にすがすがしい開放感を感じさせてくれるワイドバルコニー付。内装フルリノベーション済で高層階・眺望バッチリ。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、オートロック付き、更に不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備なので、トラブルや犯罪の抑止効果も期待できます。ちなみに臨機応変広に空間を作れる可動間仕切り有の物件です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ペットは２頭までＯＫ、大切なペットと暮らせます！　お気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 小田栄駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス9分 大島三丁目 停歩2分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区追分町
    物件種目 売マンション
    価格 4,180万円 平米単価 58.40万円/㎡
    管理費 16,274円/月 修繕積立金 16,892円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コスモアベニュー川崎 801
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ディスポーザー　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　ワイドバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：北野建設（株）
    用途地域：商業地域
    修繕・点検の記録あり
    ◇小型犬・猫可（２頭まで）
    ◇駐車場・駐輪場空きあり
    ※司法書

    士は売主指定になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.3･4.3･4.7　LDK 14.6）
    専有面積 壁芯 71.58㎡ バルコニー 17.58㎡
    階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年3月(築36年7ヶ月) 総戸数 35戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　網戸張替え・防水パン交換・分電盤交換
    駐車場 有　22,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　500円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：６０ｃｍサイズ２頭まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(大和ライフネクスト（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983206152 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/11 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グローイングアップ　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ南武線／川崎　徒歩15分
    住所：
    神奈川県川崎市川崎区宮前町１１－２２　ＧＵビル
    TEL：
    044-280-6931
    FAX：
    044-280-6932
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１６０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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